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苏州高新(徐州)置地有限公司是中国旅游地产领先企业——苏州新区高新技术产业股份有限公司——在徐州投资的全资公司,公司于2011年注册成立,在徐州开发独树一帜的旅游地产为主,该旅游地产项目与苏州高新投资建设的“徐州彭城欢乐世界”一体,拟建成集商贸、乐园、生态社区于一体的大型城市综合体项目。该项目于今年初被列入徐州市“三重一大”重要龙头项目,将把徐州打造成为淮海经济区的旅游风向标!


首期旅游地产项目位于国家5A级旅游景区——徐州云龙湖以西,南侧紧邻玉带河。总建设用地为近27平方米,项目定位于徐州市云龙湖景区高端住宅代表,以“领跑徐州城区富裕阶层的优质新生活”为概念指导。建筑风格与云龙风景区环境协调。


项目主要的技术经济指标:项目地块容积率为1.05,住宅建筑限高为24米,建筑密度25.78%、总建筑面积47.5万平方米、绿地率30.8%,项目主要为花园洋房、低层联排别墅、三层商业建筑以及地下车库。花园洋房,地上八层,局部六层;联排别墅,地上三层。商业建筑,地上三层,局部四层。户型设计从居住活动的客观规律出发,具有一定的超前性和使用弹性。住宅房型功能流线清晰,动静分区明确,厅堂方正,户内功能齐全,根据不同的客户需求量身定做。


项目的建成,通过与彭城欢乐世界发挥联动效应,将丰富和提升徐州市旅游业态,为市民带来更多、更新鲜、更有趣的娱乐选择,还将辐射周边地区,吸引更多的外地游客来游玩,与徐州现有其他景点、资源有效联动,餐饮、住宿、商业、物流等相关行业都将从中受益,进一步增强徐州旅游产品的吸引力和影响力。彭城欢乐世界不仅为徐州旅游市场的开拓、区域的开发、配套设施的建设、文化演艺业、会展业、房地产业带来相应的发展,同时有助于提升徐州城市的文化品位,极大地提高周边地区的区域价值,形成新的区域旅游中心、商业中心、居住中心,将极大地促进徐州市经济和社会协同发展。



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